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Smoobu est un logiciel web qui permet de gérer efficacement votre location saisonnière. Il s'adresse essentiellement aux propriétaires de logements de locations saisonnières, plutôt qu'aux agences. En savoir plus sur Smoobu
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Les gestionnaires de biens locatifs et les gestionnaires d'immeubles peuvent gérer leurs biens immobiliers grâce à des modules intégrés de comptabilité, de gestion des vacances, de billetterie, de communication, de gestion des installations et de gestion des visiteurs, disponibles sous forme d'applications mobiles et en ligne, ainsi qu'une application dédiée aux locataires pour le paiement des loyers en ligne.
Cette application mobile en marque blanche peut être proposée aux propriétaires et aux locataires concernant les biens que vous gérez, afin de favoriser la collaboration avec votre équipe. En savoir plus sur TheHouseMonk
Une plateforme intégrée de gestion des biens immobiliers en marque blanche pour les gestionnaires et les organisations de biens immobiliers et de location. En savoir plus sur TheHouseMonk
Rentifical est un logiciel de gestion de location de véhicules très fonctionnel et facile à utiliser. Il vous permet de gérer tous les aspects de votre activité de location de véhicules.
Commencez à gérer votre activité de location de véhicules avec un seul logiciel partout et à tout moment ! En savoir plus sur Rentificial
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Pensé et conçu pour les gestionnaires immobiliers, AppFolio Property Manager est une solution cloud de gestion des biens conviviale, idéale pour les entreprises complexes en croissance. AppFolio est disponible moyennant un forfait mensuel à bas prix et comprend : publication facilitée des biens disponibles, recouvrement de loyers en ligne, sites web professionnels, candidatures en ligne et contrats de location, processus de sélection intégré, comptabilité précise, inspections mobiles et autres fonctionnalités permettant un gain de temps.
Solution logicielle de gestion des biens et de la comptabilité en ligne pour les gestionnaires immobiliers résidentiels et de biens mixtes professionnels.
Buildium est le seul logiciel de gestion des biens conçu par des gestionnaires immobiliers, pour les gestionnaires immobiliers. La solution cloud tout-en-un de Buildium permet aux gestionnaires de biens d'être plus efficaces et de contrôler tous les aspects de leur activité, de la location à la comptabilité, en passant par les opérations de service et la maintenance. Buildium dessert plus de 14 000 responsables de biens de location et associations dans 46 pays, totalisant plus d'un million de bâtiments gérés.
Buildium est un logiciel web de gestion des biens haut de gamme, adapté aux établissements résidentiels et aux associations.
ResMan est une plateforme de gestion immobilière conçue par des propriétaires et des exploitants immobiliers qui ont saisi l'occasion de fournir une solution technologique innovante pour permettre une croissance constante du revenu net d'exploitation, tout en fournissant aux résidents une expérience à couper le souffle. Il existe enfin un logiciel de gestion immobilière qui facilite la comptabilité, la mobilisation des résidents et l'intégration, que vous soyez sur place, sur le terrain ou au siège de l'entreprise. Ceci est une invitation à aimer votre logiciel.
ResMan est une plateforme de gestion immobilière offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation et des expériences à couper le souffle pour les résidents.
Solution de gestion des biens locatifs et des finances personnelles avec suivi des informations sur les locataires, gestion des revenus et suivi des dépenses.
Solution de gestion des biens locatifs et des finances personnelles avec suivi des informations sur les locataires, gestion des revenus et suivi des dépenses.
Rent Manager est un logiciel de gestion des biens avancé, conçu pour gérer toutes les facettes de votre exploitation particulière. De la location à la comptabilité, en passant par la maintenance et le marketing, votre portefeuille repose sur trois décennies de technologie éprouvée Rent Managers. Bénéficiant d'une puissante base de données de gestion de biens, d'un système de comptabilité entièrement intégré, de solutions intuitives de gestion des contacts, de la maintenance, des bons de travail et du marketing ; d'un portail API ouvert pour une personnalisation unique et bien plus encore.
Puissant logiciel de gestion des biens qui combine toutes les fonctionnalités dont vous avez besoin pour gérer votre entreprise en une solution intégrée.
Logiciel de gestion des biens pour les responsables et les propriétaires disposant de 10 à 5 000 établissements. Vous trouverez tous les outils dont vous avez besoin pour effectuer la comptabilité complète des biens, des locataires et des fiducies. Recouvrez les loyers en ligne, publiez des annonces de biens vacants sur votre propre site web de gestion, suivez les demandes d'entretien, traitez les demandes de location en ligne et générez les rapports de filtrage des locataires. La tarification est basée sur la taille de l'unité afin que vous puissiez facilement l'adapter à vos besoins. Vous bénéficierez d'un support client gratuit aux États-Unis.
Logiciel de gestion des biens pour les gestionnaires professionnels et les propriétaires particuliers disposant de 10 à 5 000 propriétés. Version d'essai gratuite de 14 jours.
Le logiciel cloud de gestion des biens de bout en bout de Propertyware permet aux gestionnaires et aux opérateurs immobiliers de développer facilement leur activité. La plateforme complète de Propertyware vous permet de publier et de commercialiser les biens vacants, avec des fonctionnalités de préparation de bail et de filtrage des locataires entièrement intégrées, des portails pour locataires et propriétaires, y compris les paiements en ligne, la comptabilité de trésorerie et d'exercice, l'accès instantané à des rapports et relevés personnalisés, avec la souplesse d'ajouter des champs personnalisés.
Depuis les tarifs flexibles jusqu'à la personnalisation et ses fonctionnalités de premier ordre, ce logiciel de gestion locative immobilière résidentielle offre plus d'avantages.
Conçu pour les propriétaires ayant moins de 10 unités, Avail est une application intuitive de gestion immobilière qui vous aide à promouvoir des unités vacantes, à solliciter des demandes de location et des rapports de crédit, à signer des baux et à collecter des loyers, le tout en ligne. 150 000 propriétaires utilisent Avail parce qu'il s'agit de la seule plateforme de bout en bout qui vous aide à passer du statut de débutant à celui de professionnel avec des outils, le support client basé aux États-Unis et une formation.
Solution facile à utiliser qui permet aux propriétaires de trouver des locataires potentiels, de consulter leur historique de crédit, de signer des baux et de collecter des loyers.
Que vous soyez propriétaire d'une location personnelle ou gestionnaire immobilier disposant de plusieurs biens, cette application sera votre guichet unique. Vous pouvez rationaliser vos flux de travail et centraliser vos données pour réduire le nombre de tâches en double et le chaos des opérations quotidiennes. Le générateur de flux de travail de type glisser-déposer de Zoho Creator permet d'ajouter de nouvelles fonctionnalités ou de modifier les flux de travail existants, même après le lancement de vos applications. Personnalisez cette application pour le web, Android, iPhone et iPad. Essai gratuit !
Zoho Creator est une plateforme de développement d'applications avec peu de code qui vous aide à élaborer des applications personnalisées et compatibles avec les appareils mobiles pour gérer votre activité.
SimplifyEm est beaucoup plus facile à utiliser que les feuilles de calcul et les applications financières. Vous pouvez éviter les places vacantes et être payé dans les temps grâce à la gestion des locataires et des baux. Vous pouvez aussi gagner du temps et de l'argent grâce au suivi automatisé des finances de location et faciliter la saison fiscale avec la préparation fiscale en un clic. Lassé des classeurs débordant des reçus papier, des feuilles de calcul complexes et des logiciels de gestion immobilière coûteux ? SimplifyEm.com est la solution idéale.
Logiciel de gestion immobilière pour les gestionnaires immobiliers, les propriétaires et les investisseurs immobiliers. La gestion immobilière devient un jeu d'enfant !
Le logiciel web de gestion des biens de Total Management permet aux entreprises de gestion immobilière (locaux commerciaux ; logements résidentiels et étudiants) de gérer et de développer plus efficacement leurs activités.
Le logiciel web de gestion des biens de Total Management inclut tous les aspects de la comptabilité et permet de traiter les ordres de travail, les relevés de propriétaires et les communications entre les résidents et les locataires.
Un logiciel web de gestion des biens. Tout-en-un, abordable et facile à utiliser.
Gestion immobilière abordable pour les locations à long terme :
Hemlane est une technologie intelligente et récente qui permet la gestion grâce à un logiciel intelligent et à un accès pour les agents sur le terrain. Il est conçu pour les propriétaires comptant entre 1 et 100 propriétés locatives.
Gérez vos propriétés locatives où que vous soyez.
TenantCloud est un service cloud gratuit avec des portails personnels pour les propriétaires, les locataires et les professionnels des services qui leur permet de payer et de percevoir un loyer en ligne, de communiquer, de stocker des informations relatives à la location, de télécharger des images d'emménagement/de déménagement, de gérer des demandes de maintenance, etc.
TenantCloud permet aux locataires de trouver un nouveau logement et de gérer les demandes de maintenance visuelles. Dans le même temps, les propriétaires peuvent gérer jusqu'à 75 unités gratuitement, collecter leurs loyers en ligne et publier leurs annonces sur plus de 25 plateformes !
TenantCloud est un service cloud gratuit doté de portails personnalisés pour les propriétaires, les locataires et professionnels des services.
Le logiciel de propriété Re-Leased est une solution logicielle complète de gestion immobilière basée sur le cloud, conçue pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers de biens commerciaux et mixtes. Re-Leased a remporté le prix du module complémentaire émergent de l'année, attribué par Xero.
Avec Re-Leased, vous pouvez gérer un portefeuille de propriétés varié avec une seule application.
Le logiciel de propriété Re-Leased est un logiciel de gestion immobilière basé sur le cloud destiné aux propriétaires et aux gestionnaires immobiliers.
Landlord Studio est une application de gestion immobilière populaire pour iOS, Android et ordinateur de bureau.
L'objectif est d'automatiser le plus de flux de travail manuels possible. Il s'agit d'une solution complète de gestion immobilière, accessible via des applications mobiles natives et des ordinateurs de bureau.
*Suivez tous vos paiements et dépôts de loyers.
*Consignez toutes les dépenses et prenez une photo de votre reçu.
*Stockez tous vos documents relatifs à la location.
*Configurez des rappels.
*Envoyez automatiquement des e-mails aux locataires.
*Filtrez tous les locataires potentiels.
La gestion immobilière correctement exécutée. Application Landlord pour les gestionnaires et propriétaires de bâtiments résidentiels, accessible via un ordinateur de bureau ou une application mobile.
Ce logiciel web de gestion de biens résidentiels et commerciaux automatise tous les aspects de la gestion des biens pour les appartements, les copropriétés, les maisons et les commerces de détail. Tirez parti des systèmes de gestion des baux, des biens inoccupés et des ordres de travail de l'éditeur pour améliorer l'efficacité et la productivité de vos activités de gestion immobilière. La suite de comptabilité entièrement intégrée et automatisée vous fera gagner du temps grâce à des fonctions de collecte automatisée des loyers et de facturation automatisée ainsi que des outils de suivi automatisé des paiements en retard.
Solution logicielle web de gestion immobilière qui automatise tous les aspects liés à la gestion des biens pour les appartements, les copropriétés, les maisons et les commerces de détail.
Xotelia aide les propriétaires de locations à court terme et locations saisonnières à gérer des annonces sur plusieurs sites web spécialisés. L'éditeur permet actuellement aux propriétaires de gérer près de 50 plateformes, y compris des sites peer-to-peer (Airbnb, Housetrip, Wimdu), ainsi que des plateformes de réservation (Expedia, Booking.com, etc.) qui synchronisent les disponibilités et les prix entre différents calendriers.
Xotelia peut installer un moteur de réservation sans commission sur n'importe quel site web hôtelier. Elle aide les propriétaires à convertir des visiteurs curieux en clients.
Gestionnaire de canaux et moteur de réservation web avec des fonctionnalités telles que la surveillance des performances et la synchronisation en temps réel.
Stessa permet aux investisseurs immobiliers de suivre, gérer et générer facilement des rapports sur leurs investissements immobiliers, gratuitement. Des dizaines de milliers d'investisseurs utilisent Stessa pour suivre plus de 25 milliards de dollars d'actifs immobiliers. Gagnez du temps et optimisez vos locations individuelles et vos bâtiments collectifs avec des tableaux de bord de performances, un suivi automatisé des revenus et des dépenses, des outils d'organisation documentaire et des rapports d'états financiers prêts pour la déclaration fiscale.
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Ce logiciel est une solution en ligne conçue pour vous aider à automatiser la gestion de vos biens en location. Il vous permet de répertorier vos logements vacants et de publier des annonces, de collecter des demandes en ligne, de sélectionner des locataires, de collecter des loyers en ligne ainsi que de soumettre et de suivre des demandes de maintenance. Vous pouvez également accéder à une bibliothèque de formulaires juridiques en option. Inscrivez-vous gratuitement pour découvrir comment Rentler peut vous aider.
Le logiciel pour propriétaires immobiliers de Rentler est un outil performant conçu pour automatiser tous les aspects de votre activité, de la création des annonces de location à la collecte des loyers en ligne.
Logiciel de gestion immobilière installé pour les propriétaires ou gestionnaires de biens de location. Le logiciel est installé sur un ordinateur pour assurer sécurité et rapidité, mais il peut aussi transmettre des relevés par e-mail aux locataires et aux propriétaires. Le logiciel Tenant File est abordable, facile à utiliser et propose les fonctionnalités de logiciels beaucoup plus coûteux. Cela inclut des livres auxiliaires distincts pour les propriétaires, les propriétés, les unités et les locataires, un système de rappel, un rapprochement des chèques et de nombreux rapports. Vous bénéficierez aussi d'une assistance de qualité.
Logiciel de gestion immobilière installé, qui facilite la saisie rapide des loyers, la publication des notes de frais, l'exécution de rapports, ainsi que la tenue des notes.
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Property Vista est un des logiciels leaders pour les entreprises de gestion immobilière. Idéal pour les portefeuilles de plus de 100 unités, le système de communication intégré de Property Vista relie toutes les fonctionnalités (location, comptabilité, paiements, demandes de maintenance) dans un système automatisé performant.
Ce système est destiné aux personnes qui comprennent l'importance de réduire le nombre de logements vacants, de réduire les risques et d'améliorer les flux de trésorerie grâce à des relations solides avec les locataires.
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Un logiciel gratuit de gestion des biens immobiliers à louer, doté de fonctionnalités telles que les paiements en ligne, le filtrage des locataires, la gestion des baux et plus encore. Un portail de locataires gratuit est disponible pour que vos locataires paient en ligne par carte de crédit ou ACH. Le portail de propriétaires donne à vos propriétaires la visibilité de leurs propriétés. Les flux automatisés réduisent votre charge de travail et offrent finalement une excellente solution.
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TurnoverBnB is a platform that helps vacation rental hosts to automatically schedule and manage their turnovers via our website and mobile app. By syncing with the property's calendars on Airbnb, VRBO (Homeaway) or iCal, hosts can automatically schedule their cleanings based on bookings. Hosts can manage existing cleaners or find local cleaners who are already part of the TurnoverBnB network. Cleaners use their own app to receive notifications, use checklists, send messages and project updates.
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Bixby is a building amenity platform that makes it easy for property owners and managers to provide top quality service to their tenants and residents. Our software enables managers to automate and organize their operations, resulting in less time and money spent on overseeing repairs, communicating with tenants, and collecting payments.
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Solution web qui aide les entreprises à gérer les locataires et les propriétés, à collecter les paiements, à suivre les dépenses, à créer des ordres de travail et plus encore.
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iManageRent est un logiciel de gestion immobilière basé sur le cloud qui convient aux propriétaires et aux gestionnaires immobiliers possédant une ou plusieurs propriétés.
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Solution de gestion immobilière de niveau institutionnel avec des fonctionnalités d'inscription, de sélection, de traitement des paiements, des portails complets et une application
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Enables real estate agencies, property owners & landlords to create a 'paperless' room contracts for their tenants.
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Complete solution for the management of rental properties.
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ManageCasa automates the hard stuff, whether you work in an office or on the go, by allowing you to access all data, manage your rentals and financials, and stay in sync.
ManageCasa's is a modern, online and mobile all-in-one property management software to efficiently manage properties in one place.
Achieve more with the hotline hotelsoftware / property management system.
Everything from a single provider: from individual PMS, to internet booking engines and cash registers.
The hotline hotel software offers the best price-performance ratio, is individually tailored to your hotel and can be expanded with interfaces and modules. The hotel software offers an intuitive user interface and has been established on the market since 1986.
The hotline hotelsoftware/PMS offers the best price-performance ratio, is intuitive & individually tailored to your hotel. Since 1986.
Zuby is a free property management app for DIY landlords, helping them save time and money when managing their rental properties.
Landlords use Zuby's intuitive and easy-to-use platform to collect rent, screen renters, create leases, order maintenance pros, view summarized lease info, upload important documents, and stay better organized overall.
Renter use Zuby to pay rent for free, split rent with roommates, contact landlords, purchase renters insurance, order cleaners, movers & more.
Free property management app for DIY landlords. Collect rent, screen renters, and create leases with our easy-to-use app.
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Apps and cloud services designed for rental property management. Affordably priced for beginning investors including free apps and the first 3 tenants free.
Rental property management apps for both iOS and Android.
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L'outil myMCS est une suite intégrée de 27 modules et 6 applications mobiles dans les domaines suivants :
Gestion du lieu de travail : optimisation de l'espace, logistique des réunions, gestion des déménagements, gestion de l'énergie.
Gestion des services : maintenance, nettoyage, traiteur, espaces verts.
Gestion d'actifs et de propriétés : gestion d'actifs, contrats de location, répartition des coûts, rétrofacturations.
Le logiciel est compatible web, configurable et intégré.
Une suite de logiciels configurables de gestion intégrée du milieu de travail qui prend en charge votre processus de gestion des biens immobiliers, des installations et du milieu de travail.
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Provides tenant portal, income and expenses tracking, preloaded legal forms, vacancies advertising, and website design capabilities.
Provides tenant portal, income and expenses tracking, preloaded legal forms, vacancies advertising, and website design capabilities.
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Web-based rental property management platform for Australian landlords.
Web-based rental property management platform for Australian landlords.
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Rental solution for landlords with one or more rental properties, featuring tracking, performance reports, accounting, and more.
Rental solution for landlords with one or more rental properties, featuring tracking, performance reports, accounting, and more.
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Online apartment information management system for property owners, landlords, property managers, and leasing agents.
Online apartment information management system for property owners, landlords, property managers, and leasing agents.
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Cloud-based solution that helps property managers with rent collection, maintenance requests, tenant communications, and more.
Cloud-based solution that helps property managers with rent collection, maintenance requests, tenant communications, and more.
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Schedule My Rent saves you time with online rental applications, tenant screening, collecting rent, and tracking expenses. Your tenants can pay rent with their bank account, credit/debit card, or with cash at any MoneyGram location. Receive rent fast with QuickPay. We have custom late fees (monthly, daily, up to max, grace periods, custom descriptions, etc.), custom collection dates (any day, monthly, twice per month, weekly), and a dashboard to easily see your rental status across units.
Easily screen tenants, collect rent, and track expenses. Tenants can pay rent with cash at MoneyGram, bank account, or credit card.
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Remotely control access to rental apartments, buildings, and houses without keys for easy check-in or cleaning services.
Remotely control access to rental apartments, buildings, and houses without keys for easy check-in or cleaning services.
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Neighbium is developed specifically to help apartment complexes and housing societies to overcome the challenge of maintaining day to day operations.
Below are the features:
- Society Data Management
- Society Billing
- Society Accounting
- Society Helpdesk
- Facility Booking
- Society Notice
- Society Polls
- Vehicle Management
- Society Chat
- Inter Society Chat
- Visitor Management
- Society Compliances
- Alerts and Notification for Society news and events
- Reporting etc
A cloud-based society management solution with a vision to make residential society better managed and strongly connected.
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Apartment and housing management app for renters, leasing offices, and building owners. Options for maintenance, reports, and broadcast
Apartment and housing management app for renters, leasing offices, and building owners. Options for maintenance, reports, and broadcast
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Rental property management software for Landlords. that helps manage properties, tenants, financial reports and more.
Rental property management software for Landlords. that helps manage properties, tenants, financial reports and more.
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Society software designed to help with accounting, complaint management, maintenance management and updates.
Society software designed to help with accounting, complaint management, maintenance management and updates.
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Tenant Ledger is an All-In-One property management software that easily keeps track of your properties, leases, and accounting. The powerful Commercial/Residential lease automation tool keeps you up to date with rent charges, late fees, and payments. Always know who's paid and still owes you money. Never let your tenants fall behind. Make it easier for them, with Tenant Ledger's online tenant portal tenants can view their rent history and pay rent using ACH or credit card.
Accounting and property management solution that is designed for your everyday property manager.
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Condo management software that enables both residents and building staff to communicate using a custom mobile app.
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A cloud based tool for landlords to manage their properties, tenancies, and collect rent on the go.
A cloud based tool for landlords to manage their properties, tenancies, and collect rent on the go.
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Property management system geared for small-scale landlords with tenant screening, inspections, and online rent payments.
Property management system geared for small-scale landlords with tenant screening, inspections, and online rent payments.
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RUMSolution can: collect payments, generate invoices, receipts, automatic balance calculation,monitor unit maintenance, provide analytics, generate account receivable , create renewals letters , provide bilingual documents support.
RUMSolution can be installed on your personal cloud account. This way you benefit from cloud hosting and at the same time, you are able to customize our solution to your needs by us.
Custom-made solution to manage rental properties with a variety of functionality that can all be customized.
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Rental management software with property maintenance tracking, tenant portal, and payment tracking for property managers.
Rental management software with property maintenance tracking, tenant portal, and payment tracking for property managers.
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Rental property management solution that helps with payment and document management and allows easy communication with residents.
Rental property management solution that helps with payment and document management and allows easy communication with residents.
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Complete solution to help manage towers with analytics and portfolio management built in.
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Property maintenance without the hassle
Property maintenance and repair reporting software for estate agents and property managers. Sorbet takes the work out of connecting with contractors and tenants so you can accomplish more. 24/7 maintenance reporting, never miss an expiring report with automated workflows, go paperless with a branded tenant app.
Property maintenance without the hassle
We take the work out of connecting with contractors and tenants so you can accomplish more.
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An online property management software for commercial and residential property managers and owners.
An online property management software for commercial and residential property managers and owners.
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Cloud-based property management software company for individual landlords and small property management companies.
Cloud-based property management software company for individual landlords and small property management companies.
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Property Organizer was built with the home owner in mind. Organize information about your property, request inspections, and more!
Property Organizer was built with the home owner in mind. Organize information about your property, request inspections, and more!
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Livinsoft was born to solve a pain: the difficulty of managing student accommodation facilities using conventional desktop software for hospitality sector with limited features and flexibility. Furthermore, adopting this software required substantial resources and investment with frustrating timelines. And we were not alone experiencing this pain.
We thought that there had to be a significantly better solution.
A cloud based facility management software with primary focus on student accommodation.
Access real time information anytime anywhere!
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Whether managing 1 or 10,000 apartments, the cloud-based Acomodo AMS enables you to be more efficient and manage apartments on the go. It allows the independent management of short, mid and long stay rate plans. It prioritises long-stay rates, availability and information ahead of short-stay, making it most suitable for serviced apartments. It supports degressive rate plans, giving you the possibility to offer better rates for customers who are looking for somewhere to stay on a long-term basis.
The Acomodeo AMS is the first property management system, which has been taylor-made for serviced apartments.
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Society Teck is a Leading Society Managment software & app in India.
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The free ticket system, document management system for small and medium-sized property managers.
Cloud-platform for property managers, tenants and service providers.
Logiciels de gestion locative immobilière : guide d'achat
Table des matières
Un logiciel de gestion locative immobilière aide les propriétaires de biens immobiliers et les sociétés de gestion de biens immobiliers à répertorier et à commercialiser les propriétés vacantes disponibles à la location ou à la cession à bail, à gérer les locataires, à percevoir les loyers, etc. Il enregistre également les paiements effectués par les locataires et garde trace des dépenses engagées pour la maintenance et pour d'autres activités. Cette catégorie de logiciels est étroitement apparentée aux catégories de logiciels de gestion locative , logiciels de gestion immobilière , logiciels de location saisonnière et logiciels pour syndic de copropriété .
Avantages d'un logiciel de gestion locative immobilière
Dans son travail quotidien, un gestionnaire immobilier jongle entre diverses tâches telles que suivre le paiement des loyers, partager les quittances de loyer, sélectionner les candidats, répertorier les propriétés vacantes et gérer les locataires. Un logiciel de gestion locative immobilière automatise un grand nombre de ces processus et réduit à un minimum les interventions manuelles, ce qui fait gagner du temps et réduit les efforts.
- Sélection automatique des locataires : les gestionnaires immobiliers doivent sélectionner les locataires avant de leur louer un bien. Les outils modernes intègrent des capacités de sélection des candidats basées sur des paramètres prédéterminés tels que l'âge, le revenu, l'historique du crédit, etc. Certaines solutions sont même capables d'effectuer des vérifications des antécédents en comparant les détails des candidats à différentes bases de données et en générant des alertes. Toutes ces capacités peuvent éviter aux propriétaires de biens immobiliers de sélectionner de mauvais locataires et les prémunir contre les fraudes et les arnaques.
- Implication bidirectionnelle : les logiciels de gestion locative immobilière ne sont pas réservés aux propriétaires ou gestionnaires de biens immobiliers. Ils fournissent également une interface par le biais de laquelle les locataires paient les loyers, communiquent avec les propriétaires, envoient des documents et soumettent des requêtes, des alertes et des candidatures. Les propriétaires de biens immobiliers sont ainsi informés des problèmes des locataires en temps réel et peuvent y répondre.
Fonctionnalités clés d'un logiciel de gestion locative immobilière
- Gestion des locataires : gérez les activités associées aux locataires telles que la réservation de salles et l'attribution d'unités.
- Gestion des contrats de location : gérez les contrats de location et effectuez le suivi des plannings de renouvellement.
- Portail pour locataires : bénéficiez d'un portail en ligne et dédié sur lequel les locataires peuvent envoyer des demandes, payer leur loyer et leurs factures et interagir avec le personnel du bien immobilier.
- Suivi des biens vacants : suivez le statut de vacance et d'occupation de vos unités immobilières.
Points à prendre en compte au moment d'acheter un logiciel de gestion locative immobilière
- Prise en charge de la gestion de portefeuille : les courtiers et agents en biens immobiliers gèrent différents types de propriétés, notamment des copropriétés, locations de vacances et unités commerciales. Le logiciel doit prendre en charge l'intégralité du portefeuille d'un utilisateur.
- Facilité d'utilisation : la solution doit proposer une interface facile à comprendre, ainsi qu'une navigation intuitive et des tableaux de bord clairs. Le fait que la solution offre également une application mobile constitue un avantage supplémentaire. Les acheteurs devraient demander à bénéficier d'essais gratuits ou de démonstrations pour évaluer l'interface et la convivialité de tout outil avant d'effectuer un achat.
- Comparaison entre déploiement sur le cloud et déploiement sur site : les systèmes basés sur le cloud évitent aux utilisateurs les frais associés à l'installation d'une infrastructure d'hébergement et d'entretien des logiciels. Ces solutions sont largement évolutives et le fournisseur gère les mises à jour des logiciels. Les options d'installation sur site requièrent un investissement initial plus élevé, mais ne sont pas soumises aux coûts récurrents d'abonnement mensuel ou annuel. L'évolutivité peut être un problème et les mises à jour relèveront de la responsabilité de l'utilisateur, mais les solutions sur site offrent un contrôle supérieur sur les données et les processus.
Principales tendances en matière de logiciel de gestion locative immobilière
- La RV (réalité virtuelle) améliorera l'expérience de l'utilisateur : la mise en œuvre de la RV dans le secteur de la location de biens immobiliers se développe, ce qui permet aux propriétaires et gestionnaires de biens immobiliers de créer des visites virtuelles de leurs propriétés. Ces visites guidées offrent aux locataires potentiels une expérience numérique interactive avant de louer un bien.
- Des chatbots optimisés par l'IA aideront les gestionnaires de biens immobiliers à louer : l'utilisation de chatbots pour aider les locataires potentiels dans leurs recherches de biens s'intensifie. Ces chatbots offrent une assistance interactive et répondent à des questions relatives aux équipements d'un bien, à sa superficie, aux conditions du contrat de location, aux documents exigés, etc. Les chatbots peuvent également aider à générer des leads et à les profiler en posant des questions telles que : "Envisagez-vous d'acheter ou de louer ?".
