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description: Logiciels de gestion locative gratuits : faites des recherches et comparez plusieurs solutions. Outil gratuit et interactif pour affiner rapidement vos choix et contacter plusieurs éditeurs.
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title: Logiciels de gestion locative gratuits - Capterra France 2026
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# Logiciels de gestion locative

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> Un logiciel de gestion locative permet aux professionnels de l'immobilier d'accéder aux données concernant leurs biens. Il offre de puissants outils de reporting et des alertes par e-mail pour les dates critiques qui aident les entreprises à gérer de manière proactive leurs portefeuilles immobiliers, à atténuer les risques et à prendre des décisions commerciales plus éclairées. Il prend également en charge la gestion complète du processus de location grâce au suivi du flux du bail du début à la fin, au raccourcissement du cycle de crédit-bail pour les bureaux, les industriels et les commerces de détail et à l'optimisation des bénéfices. Voir aussi : logiciel pour l'immobilier et logiciel de gestion immobilière. 

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## Produits

1. [Innago](https://www.capterra.fr/software/166893/innago) — 4.9/5 (512 reviews) — Logiciel de gestion immobilière facile à utiliser pour les propriétaires de petite et moyenne taille et les gestionnaires de biens immobiliers. Signez les baux, collectez les loyers, sélectionnez les locataires.
2. [Avail](https://www.capterra.fr/software/181119/avail) — 4.6/5 (276 reviews) — Solution facile à utiliser qui permet aux propriétaires de trouver des locataires potentiels, de consulter leur historique de crédit, de signer des baux et de collecter des loyers.
3. [Hemlane](https://www.capterra.fr/software/147198/hemlane) — 4.8/5 (224 reviews) — Gérez vos propriétés locatives où que vous soyez.
4. [Landlord Studio](https://www.capterra.fr/software/182473/landlord-studio) — 4.9/5 (146 reviews) — La gestion immobilière correctement exécutée. Application Landlord pour les gestionnaires et propriétaires de bâtiments résidentiels, accessible via un ordinateur de bureau ou une application mobile.
5. [SimplifyEm](https://www.capterra.fr/software/88454/simplifyem-property-management) — 4.1/5 (130 reviews) — Logiciel de gestion immobilière pour les gestionnaires immobiliers, les propriétaires et les investisseurs immobiliers. La gestion immobilière devient un jeu d'enfant \!
6. [TurboTenant](https://www.capterra.fr/software/147659/turbo-tenant) — 4.6/5 (107 reviews) — Logiciel gratuit de gestion immobilière pour la mise sur le marché des propriétés de location par les propriétaires, l'acceptation des demandes de location et le filtrage des locataires.
7. [Stessa](https://www.capterra.fr/software/181042/stessa) — 4.5/5 (103 reviews) — Stessa permet aux investisseurs immobiliers de suivre, gérer et communiquer facilement les performances de leur portefeuille immobilier, gratuitement.
8. [LeaseQuery](https://www.capterra.fr/software/143396/leasequery) — 4.7/5 (90 reviews) — Un logiciel de comptabilité leasing qui aide les entreprises à gérer leurs contrats de location. Il gère à la fois l'équipement et l'immobilier tout en étant centré sur le locataire.
9. [NetLease](https://www.capterra.fr/software/214672/netgain) — 5.0/5 (49 reviews) — NetLease aide les entreprises à gérer la comptabilité des baux et à automatiser la conformité aux normes ASC 842 et IFRS 16 dans une application NetSuite native ou indépendante de l’ERP
10. [Octorate](https://www.capterra.fr/software/168722/octorate) — 4.0/5 (33 reviews) — Solution tout-en-un conçue pour gérer la fréquentation, les prix et la disponibilité de l'ensemble des canaux de réservation et des établissements.
11. [Smovin](https://www.capterra.fr/software/177288/smovin) — 4.4/5 (33 reviews) — Smovin est une application de gestion locative simple et efficace pour particulier et professionnel.
12. [Alphaletz](https://www.capterra.fr/software/1013412/alphaletz) — 4.9/5 (30 reviews) — Une application intelligente qui permet aux propriétaires immobiliers surchargés qui disposent de plusieurs biens de gagner du temps. La première propriété est entièrement gratuite.
13. [Building Stack](https://www.capterra.fr/software/165925/building-stack) — 4.5/5 (17 reviews) — Building Stack est une plateforme de gestion immobilière tout-en-un conçue pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers canadiens.
14. [EZLease](https://www.capterra.fr/software/164453/ezlease) — 4.6/5 (14 reviews) — Conformité totale avec les normes de comptabilité de location internationales et des États-Unis ASC 842, GASB 87 et IFRS 16 pour les preneurs et les bailleurs.
15. [iManageRent](https://www.capterra.fr/software/166109/imanagerent) — 4.8/5 (10 reviews) — iManageRent est un logiciel de gestion immobilière basé sur le cloud qui convient aux propriétaires et aux gestionnaires immobiliers possédant une ou plusieurs propriétés.
16. [Zelok](https://www.capterra.fr/software/208648/zelok) — 4.5/5 (2 reviews) — Zelok est une plateforme collaborative qui digitalise l’ensemble des services location et gestion des agences immobilières.
17. [Bail Expert](https://www.capterra.fr/software/1017301/bail-expert) (0 reviews) — Bail Expert est un logiciel de gestion locative adapté à vos besoins. Toutes les fonctionnalités sont présentes pour faciliter votre routine.
18. [Hestia](https://www.capterra.fr/software/1089880/Hestia) (0 reviews) — Gestion locative gratuite : bail conforme loi ALUR, état des lieux avec photos, quittances automatiques et signature électronique. Sans frais cachés.

## Catégories connexes

- [Logiciels de comptabilité pour gestion des biens](https://www.capterra.fr/directory/32654/property-management-accounting/software)
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- [Logiciels de gestion locative immobilière](https://www.capterra.fr/directory/30929/rental-property-management/software)
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## Liens

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## Données structurées

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L'éditeur a évité les fonctionnalités inutiles pour se consacrer sur le gain de temps pour les utilisateurs.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/6409a205-045e-40d7-8191-cc4451a88e8e.png","url":"https://www.capterra.fr/software/166893/innago","@type":"ListItem"},{"name":"Avail","position":2,"description":"Conçu pour les propriétaires ayant moins de 10 unités, Avail est une application intuitive de gestion immobilière qui vous aide à promouvoir des unités vacantes, à solliciter des demandes de location et des rapports de crédit, à signer des baux et à collecter des loyers, le tout en ligne. 150 000 propriétaires utilisent Avail parce qu'il s'agit de la seule plateforme de bout en bout qui vous aide à passer du statut de débutant à celui de professionnel avec des outils, le support client basé aux États-Unis et une formation.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/c3482784-3d3e-47eb-862a-0ba5c7b53d23.png","url":"https://www.capterra.fr/software/181119/avail","@type":"ListItem"},{"name":"Hemlane","position":3,"description":"Gestion immobilière abordable pour les locations à long terme :\nHemlane est une technologie intelligente et récente qui permet la gestion grâce à un logiciel intelligent et à un accès pour les agents sur le terrain. Il est conçu pour les propriétaires comptant entre 1 et 100 propriétés locatives.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/bca102bf-4509-4696-bc32-d0dbbb2a2184.png","url":"https://www.capterra.fr/software/147198/hemlane","@type":"ListItem"},{"name":"Landlord Studio","position":4,"description":"Landlord Studio est une application de gestion immobilière populaire pour iOS, Android et ordinateur de bureau.\n\nL'objectif est d'automatiser le plus de flux de travail manuels possible. Il s'agit d'une solution complète de gestion immobilière, accessible via des applications mobiles natives et des ordinateurs de bureau. \n\n*Suivez tous vos paiements et dépôts de loyers.\n*Consignez toutes les dépenses et prenez une photo de votre reçu.\n*Stockez tous vos documents relatifs à la location.\n*Configurez des rappels.\n*Envoyez automatiquement des e-mails aux locataires.\n*Filtrez tous les locataires potentiels.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b4c45cc4-0f0a-4f3f-a56e-54ce6cb372ef.png","url":"https://www.capterra.fr/software/182473/landlord-studio","@type":"ListItem"},{"name":"SimplifyEm","position":5,"description":"SimplifyEm est beaucoup plus facile à utiliser que les feuilles de calcul et les applications financières. Vous pouvez éviter les places vacantes et être payé dans les temps grâce à la gestion des locataires et des baux. Vous pouvez aussi gagner du temps et de l'argent grâce au suivi automatisé des finances de location et faciliter la saison fiscale avec la préparation fiscale en un clic.  Lassé des classeurs débordant des reçus papier, des feuilles de calcul complexes et des logiciels de gestion immobilière coûteux ? SimplifyEm.com est la solution idéale.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/67a3241f-6206-43c6-ab94-160f7f2dfa65.png","url":"https://www.capterra.fr/software/88454/simplifyem-property-management","@type":"ListItem"},{"name":"TurboTenant","position":6,"description":"TurboTenant est l'outil de gestion de propriété gratuit tout-en-un qui simplifie votre manière de gérer les processus de location. La solution de marketing de location vous permet de publier sur le web en un seul clic. Collectez les demandes de location en ligne et filtrez les locataires (obtenez des rapports de crédit et des vérifications d'antécédents). À la fois performant et facile à utiliser, TurboTenant vous fera gagner du temps, de l'argent et vous évitera des soucis lors de la recherche de votre prochain locataire. Parfait pour les propriétaires de 1 à 100 unités, les gestionnaires immobiliers ou les agents immobiliers. Il facilite l'activité des propriétaires.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/453fc7cc-d5fc-458c-9a22-304d248c0ad9.jpeg","url":"https://www.capterra.fr/software/147659/turbo-tenant","@type":"ListItem"},{"name":"Stessa","position":7,"description":"Stessa permet aux investisseurs immobiliers de suivre, gérer et générer facilement des rapports sur leurs investissements immobiliers, gratuitement. Des dizaines de milliers d'investisseurs utilisent Stessa pour suivre plus de 25 milliards de dollars d'actifs immobiliers. Gagnez du temps et optimisez vos locations individuelles et vos bâtiments collectifs avec des tableaux de bord de performances, un suivi automatisé des revenus et des dépenses, des outils d'organisation documentaire et des rapports d'états financiers prêts pour la déclaration fiscale.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/b683aec6-3706-4067-98cb-e47cb3676798.png","url":"https://www.capterra.fr/software/181042/stessa","@type":"ListItem"},{"name":"LeaseQuery","position":8,"description":"Logiciel de comptabilité de location basé sur le cloud qui aide les entreprises à gérer leurs contrats de location et à effectuer une transition en douceur vers les nouvelles règles de comptabilité de location. LeaseQuery se concentre sur les locataires de logements en sous-location. Il gère les biens immobiliers, les équipements et les véhicules, tant pour les contrats de location-acquisition que pour les contrats de location simple. LeaseQuery fournit les entrées de journal mensuelles linéaires requises par les PCGR, envoie des alertes concernant les échéances de renouvellement et analyse votre portefeuille par rapport aux normes Topic 842 et IFRS 16.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/28d7d406-34a7-4518-8399-90b2b6545483.jpeg","url":"https://www.capterra.fr/software/143396/leasequery","@type":"ListItem"},{"name":"NetLease","position":9,"description":"NetLease est une application qui aide les comptables à gérer les contrats de location et à se conformer facilement aux exigences complexes et obligatoires de l’ASC 842, IFRS 16 et GASB 87. Il vous suffit d’entrer les données de location dans NetLease et, d’un simple clic, obtenez des calendriers d’amortissement de location automatisés et sans erreur ainsi que les informations requises pour une conformité sans faille. Comprend des entrées de journal automatisées dans votre grand livre, des devises étrangères, des livres multiples et des rapports pour tous vos besoins. Choisissez la version indépendante de l’ERP ou l’application native NetSuite.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/026bf1c7-d92d-4df3-9325-d97ccfd26ca1.jpeg","url":"https://www.capterra.fr/software/214672/netgain","@type":"ListItem"},{"name":"Octorate","position":10,"description":"Octorate est né de l'idée de proposer une solution qui rassemblerait les technologies les plus avancées et offrirait une alternative aux systèmes utilisés par les grandes chaînes hôtelières intégrées. Gestionnaire de canal, moteur de réservation, PMS, OctoSite, taux de renseignement et gestionnaire de paiement : une solution tout-en-un qui vise à rendre plus simple, plus rapide et plus efficace la gestion des installations et à optimiser le marketing de toute offre d'hébergement : hôtels, chambres d'hôtes, agrotourisme, appartements, locations de vacances.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/aef5a1db-4740-4f12-acdd-e2981b6e4997.png","url":"https://www.capterra.fr/software/168722/octorate","@type":"ListItem"},{"name":"Smovin","position":11,"description":"Smovin est une solution de gestion immobilière qui automatise les tâches et centralise les informations. Elle aide les professionnels et les propriétaires à mieux gérer et à établir des relations avec leurs locataires. Grâce à la plateforme en ligne, les gestionnaires et propriétaires peuvent accéder aux dernières mises à jour de leur portefeuille, prendre facilement les décisions importantes et laisser Smovin s'occuper du reste.\n\nQue vous soyez propriétaire ou gestionnaire immobilier, notre plateforme est la même : simple, rapide et intuitive.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/a20fd72b-dce2-42e9-b583-70067a472438.png","url":"https://www.capterra.fr/software/177288/smovin","@type":"ListItem"},{"name":"Alphaletz","position":12,"description":"Alphaletz est une application qui s'adresse aux propriétaires immobiliers surchargés disposant de plusieurs biens.\n\nBénéficiez d'une application mobile et de bureau pour simplifier vos opérations de finances et organiser l'ensemble de l'activité de location des propriétaires.  La première propriété est entièrement gratuite, vous pouvez donc démarrer facilement.\n\nL'application vous permet également de suivre les locataires, fournisseurs, tâches, notes, documents, etc.\n\nVous pouvez créer des rapports instantanés pour n'importe quel site ou pour l'ensemble de votre activité. Alphaletz réunit tous les chiffres dans le format dont vous avez besoin pour tout simplifier.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/8767996b-74be-4187-a654-115381cf7aab.jpeg","url":"https://www.capterra.fr/software/1013412/alphaletz","@type":"ListItem"},{"name":"Building Stack","position":13,"description":"Building Stack est un logiciel tout-en-un destiné à la nouvelle génération de gestionnaires immobiliers canadiens.\n\nGrâce à cette plateforme cloud, les gestionnaires immobiliers peuvent centraliser leurs opérations, accepter les paiements de loyer en ligne, automatiser leur processus d'inscription des logements vacants, gérer les bons de travail, etc. Les locataires peuvent également accéder à l'application via le portail des locataires.\n\nL'éditeur propose des forfaits pour les gestionnaires immobiliers de toutes sortes et de toutes tailles, y compris une solution gratuite de paiement des loyers en ligne.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/74d89287-7057-40f5-ae30-abb7eda16f66.png","url":"https://www.capterra.fr/software/165925/building-stack","@type":"ListItem"},{"name":"EZLease","position":14,"description":"EZLease est une solution fiable et testée pour la comptabilité de location, qui fait preuve d'une conformité complète avec les normes de comptabilité de location internationales et des États-Unis FAS 13/ASC 842, GASB 87 et IAS 17/IFRS 16 pour les preneurs et les bailleurs. S'appuyant sur les plus de 40 ans d'expérience de FCS en matière de logiciels de comptabilité de location auprès de centaines d'entreprises comptant des milliers de baux, EZLease fournit un outil de reporting financier à la fois simple et complet pour les contrats de location-exploitation et de location-financement.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/e6e80514-0f3d-4578-80b2-6f39c1b0b223.jpeg","url":"https://www.capterra.fr/software/164453/ezlease","@type":"ListItem"},{"name":"iManageRent","position":15,"description":"iManageRent est un logiciel de gestion immobilière basé sur le cloud, qui convient aux propriétaires et aux gestionnaires immobiliers possédant une ou plusieurs propriétés de toutes tailles. La plateforme offre une syndication de listes en ligne sur 14 sites différents tels que Zillow, Apartments.com, etc., la vérification des locataires, le paiement des loyers, la comptabilité des dépôts de garantie, le stockage des documents, la gestion de l'entretien et bien plus encore.\n\nUne assistance est fournie par téléphone et par e-mail. La tarification est par unité. Des plans mensuels et annuels sont disponibles.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/cf1a55f9-6bb7-4970-94af-0bd0bb1651d1.png","url":"https://www.capterra.fr/software/166109/imanagerent","@type":"ListItem"},{"name":"Zelok","position":16,"description":"Zelok est la plateforme multiservices de la location dédiée à l’optimisation d’un service location. Cet outil a été pensé par des experts en immobilier, pour des experts en immobilier. Interactive et collaborative, la plateforme Zelok aide les professionnels de l’immobilier à fluidifier toutes les étapes de gestion de leurs locations en les libérant de toutes les tâches administratives ingrates et chronophages ! ","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/87705962-5d09-4e00-adab-c80319a6dcfa.png","url":"https://www.capterra.fr/software/208648/zelok","@type":"ListItem"},{"name":"Bail Expert","position":17,"description":"Bail Expert vous permet de passer à une gestion des locations entièrement en ligne. Ainsi, vous pouvez avoir accès à toutes les informations dont vous avez besoin du bout des doigts, où que vous soyez. Fini les gros classeurs et les heures de paperasse ! \n\nDe plus, Bail Expert Pro vous permet de gérer vos cycles complets de location avec chacun de vos locataires. Si vous souhaitez faire votre gestion locative séparément de votre comptabilité, il s'agit du logiciel idéal pour vous !\n","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/0297d8f5-ac7e-4820-8891-141297768ec6.png","url":"https://www.capterra.fr/software/1017301/bail-expert","@type":"ListItem"},{"name":"Hestia","position":18,"description":"Hestia Software est une plateforme de gestion locative 100% gratuite pour les propriétaires bailleurs et professionnels de l'immobilier en France.\n\nCréez un bail conforme aux lois ALUR, ELAN et Climat en quelques minutes. La plateforme détecte automatiquement si votre bien est en zone tendue et calcule le plafond de loyer.\n\nRéalisez vos états des lieux sur mobile avec photos horodatées et comparaison entrée/sortie. Générez vos quittances automatiquement chaque mois. Signez tous vos documents électroniquement (conforme eIDAS).\n\nAssurance habitation locataire intégrée avant signature du bail. Assurance PNO bailleur disponible.\n\nOutils inclus : calculateur de préavis, lettre de congé, simulateur zone tendue, vérificateur DPE, baromètre des loyers par ville.\n\nGratuit sans limitation — Hestia Software se rémunère via des partenariats d'assurance optionnels.","image":"https://gdm-catalog-fmapi-prod.imgix.net/ProductLogo/9496ca0b-57c5-45f1-a8ac-38322e6aaa4e.png","url":"https://www.capterra.fr/software/1089880/Hestia","@type":"ListItem"}],"@id":"https://www.capterra.fr/directory/30219/lease-management/pricing/free/software#itemlist","numberOfItems":18}
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